Projeto Prédio Residencial
Campolide, Lisboa
Com uma arquitetura contemporânea, este projeto está inserido numa zona central da cidade com elevada procura residencial e forte potencial de valorização.
Este projeto residencial em Campolide, Lisboa, prevê a construção de um edifício de habitação coletiva com 19 apartamentos T3, estacionamento privado em cave e arquitetura contemporânea integrada no tecido urbano da cidade.
Localizado numa zona consolidada de Lisboa, o projeto foi concebido para responder à procura crescente por habitação de qualidade em localização central, combinando funcionalidade, valorização urbana e potencial de investimento.
Com quatro pisos acima da cota de soleira e aproveitamento de cobertura em mansarda, o edifício propõe uma solução habitacional moderna, inserida numa área urbana em transformação e com elevada procura residencial.
Localização e Enquadramento Urbano
Campolide é uma das zonas estratégicas de Lisboa, reconhecida pela proximidade ao centro da cidade e pela excelente ligação às principais vias de acesso.
A área envolvente caracteriza-se por um tecido urbano consolidado, com acesso rápido a:
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Amoreiras
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Liceu Francês
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Universidade Nova de Lisboa
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Eixo Norte-Sul
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A5 (Lisboa – Cascais)
A proximidade ao Aqueduto das Águas Livres e a diversos equipamentos urbanos reforça a atratividade desta localização tanto para residentes como para investidores.
Conceito Arquitetónico e Programa Residencial
O projeto propõe a construção de um edifício residencial contemporâneo que respeita a morfologia urbana existente e cria continuidade com os edifícios vizinhos.
A intervenção prevê:
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Edifício com 4 pisos acima do solo
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Aproveitamento da cobertura com mansarda
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Estacionamento privado em cave
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19 apartamentos
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Tipologia predominante T3
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Fachada alinhada com o edifício contíguo de 10 pisos
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Espaços técnicos e áreas de apoio
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Integração no tecido urbano existente
A arquitetura privilegia uma linguagem moderna, com ritmo de fachada equilibrado e soluções construtivas adequadas ao contexto urbano.
Este tipo de configuração responde à forte procura por habitação familiar em Lisboa, sobretudo em zonas centrais e bem servidas por infraestruturas.
Estacionamento e Infraestruturas
O edifício inclui estacionamento privado em cave, dimensionado de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis à zona urbana de Lisboa.
Além do estacionamento privado, o projeto contempla a cedência de área ao domínio público para a criação de:
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Passeio pedonal
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Lugares de estacionamento público
Esta solução contribui para a melhoria da mobilidade urbana e da organização do espaço público na envolvente.
Integração Urbana
A proposta arquitetónica foi desenvolvida tendo em consideração as características do local e as condicionantes urbanísticas da zona.
A implantação do edifício ocorre entre:
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Uma via pública estreita de sentido único
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Uma escarpa com cerca de 20 metros de altura
Esta configuração condiciona a intervenção urbanística, sendo a solução proposta concebida para garantir a melhor integração possível com o contexto existente.
Potencial de Investimento
Lisboa continua a registar uma procura sólida por habitação em zonas centrais, especialmente para tipologias familiares.
Projetos como este apresentam interesse particular para investidores e promotores imobiliários devido a fatores como:
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Localização central em Lisboa
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Procura residencial consistente
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Escassez de nova construção em zonas consolidadas
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Tipologias familiares valorizadas no mercado
Este projeto representa uma oportunidade de desenvolvimento num dos mercados imobiliários mais dinâmicos da cidade.