Terreno com PIP aprovado em Palmela para 16 Habitações Unifamiliares
Um ativo de desenvolvimento residencial com enquadramento urbanístico definido, pensado para quem valoriza escala, previsibilidade e visão de longo prazo.
Terreno localizado na Quinta do Anjo, Palmela, com PIP favorável/aprovado para operação de loteamento destinada a 16 habitações unifamiliares. Com 7.662,86 m² de área total e 2.702,00 m² de área total de construção prevista, este ativo oferece uma base sólida para desenvolvimento residencial em zona com boa acessibilidade e procura consistente.
Inserido numa área com vocação habitacional e ligação direta à Estrada de Vale de Alhos, o projeto apresenta uma solução urbanística já estruturada, com tipologias T3 e T4, organização em banda e integração de estacionamento privado por lote.
Lote com Pip aprovado para 16 moradias com piscina em Palmela, Lisboa
Lote com Pip aprovado para 16 moradias com piscina em Palmela, Lisboa
Lote com Pip aprovado para 16 moradias com piscina em Palmela, Lisboa
Lote com Pip aprovado para 16 moradias com piscina em Palmela, Lisboa
Localização:
Situado na Quinta do Anjo, o terreno beneficia de uma localização estratégica no concelho de Palmela, com proximidade a Setúbal, Lisboa e às principais vias da região, incluindo A2, A12 e A33. A envolvente conjuga tranquilidade, acessibilidade e enquadramento residencial, fatores particularmente relevantes para um projeto de loteamento de qualidade.
A localização permite responder a uma procura que valoriza acesso rápido, escala urbana equilibrada e qualidade de implantação. A presença de infraestruturas existentes e a ligação a redes municipais reforçam a viabilidade operacional do projeto.
Características do Projeto:
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Área total do terreno: 7.662,86 m².
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Área total de construção prevista: 2.702,00 m².
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Número de lotes: 16.
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Número total de fogos: 16.
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Tipologias previstas: T3 e T4.
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Dois pisos nos volumes dedicados a habitação.
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Altura máxima de fachada: 6,5 m.
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Dois lugares de estacionamento por lote.
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Cedências para domínio público municipal com vias, passeios, estacionamento público, espaços verdes e equipamento coletivo.
Potencial de investimento
Este terreno distingue-se pela clareza do seu enquadramento urbanístico e pela escala do projeto, o que o torna especialmente relevante para promotores e investidores com capacidade de desenvolvimento. O facto de existir PIP aprovado reduz incerteza e acrescenta previsibilidade ao processo, permitindo trabalhar uma proposta residencial com maior segurança.
A combinação entre localização, tipologia do produto, acessibilidades e estruturação do loteamento posiciona este ativo como uma oportunidade com racional de investimento, vocação residencial e potencial de valorização a médio prazo.
A organização do projeto em moradias unifamiliares responde a um segmento de mercado sólido e consistente, particularmente relevante em zonas periféricas bem servidas e com boa ligação metropolitana.